敷地調査

こんにちは！
設計の細川です

いわきも昨日梅雨入りしました
気温が高く湿度が高い季節です
こまめな掃除でカビ発生を抑制しましょう

敷地調査の様子です。

家を建てるために土地がなければ家が建てられません
土地といっても
住宅を建ててもいいところ
建てるのが難しい土地もあります
敷地ごとに様々な規制があります。

例えば、敷地が道路に接しているか
接道の義務があります。
幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していなければ
建築の許可が下りません
など、この敷地はどういう敷地が調べる必要があります。


現地調査
実際に測量（境界確認）、道路の幅員、地盤の高低差、給排水、工作物の確認（塀など）、障害物がないか（がけ、高圧線など）など

役所での調査
用途地域の確認（第１種住居、第２種住居など）、道路の確認（市道、町道、県道）、水道下水関係、など


この敷地に対してどのような規制があるか調べて
建物がどう建てられるかが決まってきます。



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